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广州别墅市场卷土重来?

动态 | 发布时间:2018-04-19 | 人气: | #评论#
摘要:tvscn.com南方整理报道 广钢新城今年将推出联排别墅。资料 关键词:终极置业 谋溢价 稀释成本 一线城市广州,寸土寸金。作为新开发的项目,本应打上“高层”“洋房”“小面积”之类
tvscn.com南方整理报道

  广钢新城今年将推出联排别墅。资料

  关键词:终极置业 谋溢价 稀释成本

  一线城市广州,寸土寸金。作为新开发的项目,本应打上“高层”“洋房”“小面积”之类的标签。但是在2018年,被视为终极置业的别墅或类别墅产品,却将大量出现在广州房地产 。数据分析指出,过去两年广州土地 出现的靓地,不少都选择了“类别墅”这 更容易实现高溢价的产品,以稀释土地成本。

  广州将现14个全新别墅盘

  当拿地成本已经和周边洋房的售价相差不远,有天有地有花园,还可以往下挖掘地下空间的别墅或类别墅产品, 成为了开发商获取溢价的一大法宝了。南都记者了解到,过去两年广州 上拍出的靓地,大多都选择了打造别墅社区,这也导致广州今年将出现14个全新的别墅盘。

  在广钢新城,华发中央公园今年将会推出联排别墅;位于科学城的龙湖首开云峰原著,也会推出专利别墅产品。此外,如中冶置业在长岭居板块拿下的“高价地”,将会打造高品质全墅社区,依山势打造天地美墅和梯田美墅。同样位于长岭居的万科元培里,即便是需要自持55%,也选择打造小面积的山谷唯墅来吸引买家。

  在番禺,五矿地产拿下的南草堂村项目,命名为五矿万樾台,将采用新中式院落建筑风格,定制58套别墅产品,计划今年推出。还有位于万博商圈内,金地集团拿下的官堂村地块,其项目内也规划有20套都会雅墅,采用现代港式全双拼设计,首层双采光,每户专享私家泳池和专属花园。

  “亿元别墅”重新雕琢再战

  此外,2018年广州仍有不少新旧别墅值得期待。在高等教育领域取得不小成 的康大集团,跨界地产的首个作品康大龙祥汇,将会推出合院和联排微小墅。坐拥云山和南湖景观的老盘新天半山,今年也将推出压箱底的半山别墅。

  更厉害的还有亚洲十大豪宅“大一山庄”华丽转身后重新露面的华远·雲和墅,曾经 是“亿元别墅”,如今重新雕琢后再战豪宅 ,自是一股不可忽视的力量。

  采写:南都记者 林广

责任编辑:宗世杰
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